Analisis Urbano

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Analisis Urbano

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JUSTIFICACION (MAPA MENTAL)

LAMINA PRESENTACION

PROPUESTA

SITUACION ACTUAL

HIPOTESIS

En los últimos tiempos hemos notado un incremento en los índices delictivos que difunden los medios de comunicación, esto, resultado de algunos factores sociales de surgidos en el entorno familiar, llegando a crear afectaciones en los individuos, y siendo orillados a salir de sus hogares a cometer actos de delincuencia y a refugiarse en las calles y en lugares públicos.
Hipótesis 1:
• A menores acciones de mantenimiento y vigilancia en las zonas recreativas existentes, mayor el grado de vandalismo.

Mucho se ha comentado a cerca de los beneficios que aporta el contar con una gran cobertura de áreas verdes y áreas recreativas, ya que contribuyen al bienestar físico y mental de los individuos, conservación y mejoramiento del equilibrio psicosocial mediante el descanso y recreo.
Hipótesis 2:
• El bienestar, la felicidad y la satisfacción de la sociedad es mayor en zonas con mayor cobertura de áreas verdes distribuidos en parques y jardines.




En el ámbito político también se describen algunas hipótesis que se enlistan a continuación:


Hipótesis 1:
• La falta de mantenimiento a los parques y áreas verdes existentes origina que sean menores las posibilidades de ofrecer a los habitantes áreas de recreación dignas.

Hipótesis 2:
• A mayor cantidad de cambios de uso de suelo de equipamiento a otros usos, menor será el número de reserva de predios para la creación de parques.

Hipótesis 3:
• Los desarrolladores de fraccionamientos harán donaciones para ser destinadas a áreas verdes de acuerdo al mínimo requerido en tanto no se realicen modificaciones al reglamento.

Hipótesis 4:
• Mientras se siga donando por parte de los desarrolladores el mínimo porcentaje para áreas verdes, menor será la posibilidad de contar con suelo para equipamiento urbano.

OBJETIVO

Enfatizar en la importancia que representa para la sociedad la existencia del equipamiento urbano recreativo y áreas verdes, y así definir el o los sitios más factibles para su ubicación dentro del sector Chapultepec.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Actualmente, es evidente que existe una desproporción en cuanto a los usos de suelo que forman parte del centro de población de la ciudad de Ensenada, haciéndose notar una tendencia considerable por la utilización del suelo para vivienda, por ser esta una de las necesidades básicas del hombre de obtener un patrimonio y asentarse en el, y en la mayoría de los casos sin ofrecer con ello una propuesta de espacios recreativos para el goce de las futuros habitantes de dichas zonas.

Derivado de dicha necesidad, se ha cumplido en cierta forma con la necesidad primaria, abasteciendo de suelo para edificación de vivienda a los nuevos hogares, dejando con rezago otros usos de igual importancia, como lo son áreas para conformar zonas de recreo, deportivas, elementos verdes, jardines, parques, corredores verdes, entre otros convirtiéndose en una necesidad imperante para el desarrollo de los habitantes de una comunidad.
Cabe reiterar la necesidad de conformar sectores que integren usos del suelo de acuerdo a proporciones y necesidades, dado que, de ser así, se contribuye al bienestar físico y mental de los individuos, conservación y mejoramiento del equilibrio psicosocial mediante el descanso y recreo.

De igual manera, este tipo de componentes urbanos son de gran valor, ya que también forman parte de un paisaje urbano agradable mejorando el aspecto de un lugar y absorbiendo panoramas monótonos y cansados.

Hoy en día se vive una realidad con fines de engaño, ya que en los proyectos de los nuevos desarrollos inmobiliarios existe la mayoría de las veces una oferta de Proyecto Verde, ofreciendo a los habitantes o futuros colonos de los fraccionamientos una idea de extensas o suficientes área verdes o recreativas, incluyendo dentro de los predios destinados para otros rubros, y esto genera un conflicto dentro del desarrollo porque después se dan cuenta que no era verdad e inicia un problema social.

Esto, ha venido a perjudicar directamente a la sociedad, debido a que existen menos posibilidades de ofrecer una calidad de vida óptima, y como resultado de ello una sociedad sin valores, creada en un ambiente frío y desalentador en donde predomina el tedio y la indiferencia.

DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO